Pedregal
Pedregal de Cabo San Lucas es la comunidad de lujo planeada original de Los Cabos, construida sobre los acantilados de granito arriba de la marina a principios de los setenta. Esta comunidad privada de 360 acres está en el extremo sur de la península de Baja California, donde las propiedades tienen vista al océano Pacífico y al Mar de Cortés desde un mismo punto. Los residentes llegan al centro de Cabo San Lucas y a la marina en cinco minutos a pie o en auto, y el resort Waldorf Astoria y una playa privada están dentro de la comunidad.
Acerca de Pedregal
El desarrollador Manuel Díaz Rivera, conocido en la zona como Don Manuel, empezó a transformar estas laderas rocosas tras llegar de la Ciudad de México en 1973. Para 1975 ya estaban terminadas las primeras casas, y Pedregal pronto se ganó la fama de ser “las Hollywood Hills de Cabo San Lucas”. La comunidad ha mantenido esa posición durante cinco décadas. Hoy, aproximadamente 780 lotes ocupan los 360 acres, y el poco terreno edificable que queda sostiene valores de reventa sólidos.
Pedregal funciona con infraestructura propia. Una planta desalinizadora privada con 250,000 galones de almacenamiento de agua hace que los residentes nunca dependan del suministro municipal. La entrada de la comunidad tiene el túnel Dos Mares, un paso de 900 pies a través de la montaña que sigue siendo el único túnel privado de México. Dentro de la comunidad, calles empedradas recorren la ladera y conectan haciendas mexicanas tradicionales con residencias contemporáneas de muros de cristal.
El Waldorf Astoria Los Cabos Pedregal ocupa 24 acres de acantilado frente a la playa dentro de la comunidad. Este resort Forbes Five-Star se integró al portafolio Waldorf en 2019 como la primera propiedad de la marca en México. Su restaurante insignia, El Farallón, está tallado en los acantilados sobre el Pacífico, y Don Manuel’s rinde homenaje al fundador de la comunidad con cocina mexicana refinada en un ambiente de hacienda.
Bienes raíces en Pedregal
Los bienes raíces de Pedregal se dividen de forma natural por geografía. El lado de la marina está más cerca del centro de Cabo San Lucas, con propiedades con vista al Mar de Cortés y acceso a pie a restaurantes, tiendas y salidas de pesca deportiva. El lado del Pacífico ofrece atardeceres, acceso directo a la playa y ubicaciones espectaculares sobre el acantilado.
El Pedregal original tiene casas consolidadas de arquitectura mexicana clásica, con cantera, arcos y patios interiores. Pedregal Heights está a mayor altura, con construcción más reciente, diseño contemporáneo y vistas más amplias.
Los desarrollos de condominios ofrecen la comodidad de cerrar con llave y viajar, con amenidades tipo resort. Portofino tiene vista al centro y al Mar de Cortés, con albercas en cascada y acceso a canchas de tenis. Montemar ofrece techos altos y amplios balcones con vista a la ciudad y al mar. Pedregal Towers y Mistiq son los desarrollos verticales más recientes, con acabados modernos y servicios de spa. Cascadas de Pedregal tiene albercas climatizadas, jacuzzis y acceso directo a la playa privada.
Las residencias a la medida en la ladera son el segmento más alto, y las propiedades frente al mar tienen precios superiores por el poco frente al Pacífico disponible. El precio promedio supera $1.9 millones USD en toda la comunidad, con un sólido historial de renta vacacional que respalda su potencial de inversión.
Las cuotas de mantenimiento (HOA) cubren la seguridad las 24 horas, el mantenimiento de la infraestructura y las amenidades de la comunidad. Las cuotas específicas no se publican; contacte a BHHS Baja para conocer las condiciones vigentes.
Preguntas frecuentes sobre Pedregal
¿Se puede nadar en la playa de Pedregal?
No se recomienda nadar en la playa privada del Pacífico de Pedregal por las fuertes corrientes y resacas. La playa ofrece una amplia extensión de arena, atardeceres espectaculares y avistamiento de ballenas de diciembre a abril. Hay playas aptas para nadar, como Playa El Médano, a poca distancia en auto.
¿Qué tan cerca está Pedregal del centro de Cabo San Lucas?
Según la ubicación dentro de Pedregal, el centro de Cabo San Lucas y la marina están a 5 minutos a pie o en auto. Las propiedades del lado de la marina tienen el acceso más fácil a pie a restaurantes, vida nocturna y la flota de pesca deportiva. Las del lado del Pacífico requieren un trayecto corto en auto al centro, pero tienen acceso directo a la playa.
¿Qué es el túnel Dos Mares?
El túnel Dos Mares es un paso de 900 pies a través de la montaña que da acceso exclusivo al resort Waldorf Astoria Los Cabos Pedregal. Es el único túnel privado de México y se consideró un logro de ingeniería cuando se construyó. El resort ocupa 24 acres de acantilado frente a la playa y solo se llega a él por esta entrada.
¿Qué amenidades ofrece Pedregal a sus residentes?
Los residentes de Pedregal tienen acceso a una playa privada, dos canchas de tenis iluminadas con clases profesionales, canchas de pickleball y basquetbol, senderos con vista al mar, spa y salón, restaurantes como Courtside Café y Fénix, y un mercado de productores semanal. La comunidad también tiene su propia planta desalinizadora y un sistema de almacenamiento de 250,000 galones, independiente del suministro municipal.
¿Pedregal es una buena inversión?
Pedregal ha mostrado una sólida plusvalía histórica por ser la comunidad de lujo original de Cabo, por su inventario limitado, el poco terreno edificable que queda y su cercanía al centro. Las propiedades funcionan bien como rentas vacacionales gracias al reconocimiento del nombre, la cercanía a pie a la marina y amenidades de nivel resort.
¿Qué resorts hay en Pedregal?
El Waldorf Astoria Los Cabos Pedregal es el resort insignia de la comunidad, una propiedad Forbes Five-Star con 119 habitaciones y suites, todas con alberca privada. The Cape y los resorts Pueblo Bonito también están cerca. El Farallón, tallado en los acantilados del Waldorf Astoria, se considera uno de los mejores restaurantes de Cabo San Lucas.